Radni Świnoujścia zdecydują o planie dla Dzielnicy Nadmorskiej
Rada Miasta Świnoujście na sesji zaplanowanej na 29 października 2026 roku zdecyduje o przyjęciu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla rejonu ulic Bolesława Chrobrego, Uzdrowiskowej i Zdrojowej. Dokument ma po raz pierwszy precyzyjnie określić, gdzie i na jakich warunkach inwestorzy mogą stawiać hotele i pensjonaty w najbardziej obleganej przez turystów części miasta. Mieszkańcy obawiają się, że nowe przepisy nie zatrzymają gęstej, wysokiej zabudowy nad samym morzem.
Urząd Miasta Świnoujście zakończył prace nad projektem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla rejonu ulic Bolesława Chrobrego, Uzdrowiskowej i Zdrojowej. To jeden z najcenniejszych i najbardziej obleganych przez turystów fragmentów miasta, znany jako Dzielnica Nadmorska. Ostateczną decyzję o przyjęciu dokumentu radni podejmą na sesji zaplanowanej na 29 października 2026 roku - to jedyne posiedzenie Rady Miasta Świnoujście przewidziane w październiku, zgodnie z rocznym harmonogramem sesji opublikowanym w Biuletynie Informacji Publicznej urzędu.
Na części działek hotele do 30 metrów wysokości
Nowe przepisy mają precyzyjnie określić, gdzie i na jakich zasadach inwestorzy będą mogli stawiać hotele oraz pensjonaty. Jak wskazuje Wojciech Basałygo z Urzędu Miasta w Świnoujściu, na niektórych działkach maksymalna wysokość kondygnacji może sięgać 30 metrów, jednak na większości terenu plan ogranicza zabudowę do znacznie niższej, na przykład czterech lub pięciu kondygnacji. Mieszkańcy, z którymi rozmawiało Radio Szczecin, obawiają się jednak, że gęsto zagospodarowany teren nad samym morzem zostanie zdominowany przez hotele i apartamentowce, a kolejne inwestycje ograniczą dostęp do plaży.
Prace nad planem trwają od sierpnia 2024 roku
Formalny początek prac nad dokumentem to uchwała Rady Miasta Świnoujście nr VI/35/2024 z 29 sierpnia 2024 roku, w której radni zdecydowali o przystąpieniu do sporządzenia planu dla tego rejonu. Projekt przeszedł następnie dwa etapy konsultacji społecznych - pierwszy trwał od 12 czerwca do 12 lipca 2026 roku, drugi, połączony z prognozą oddziaływania na środowisko, od 28 sierpnia do 26 września 2026 roku. W trakcie konsultacji odbyło się otwarte spotkanie z prezentacją projektu w Urzędzie Miasta, a mieszkańcy mogli składać uwagi na specjalnym formularzu - papierowo, przez ePUAP lub system doręczeń elektronicznych.
Spór o wskaźniki dla hotelu Hamilton
Przyjęciu planu towarzyszy też lokalny spór polityczny. Radna Barbara Michalska twierdzi, że projekt przewiduje dla działki należącej do hotelu Hamilton korzystniejsze wskaźniki intensywności zabudowy niż dla części innych nieruchomości w tym samym obszarze. Wiceprezydent Roman Kucierski odpowiada, że przyjęcie planu nie legalizuje żadnych wcześniejszych nieprawidłowości budowlanych, bo o tym rozstrzyga odrębne postępowanie organów nadzoru budowlanego. Kucierski w przeszłości kierował tym hotelem, a obecnie pracuje w nim jego żona - sam podkreśla, że te fakty nie dowodzą uprzywilejowania obiektu w projekcie planu.
Co dalej z projektem planu
Jeśli radni przyjmą dokument na sesji 29 października, nowe przepisy miejscowe zaczną obowiązywać niemal natychmiast po ich publikacji. Oznacza to, że od tego momentu każda nowa inwestycja hotelowa lub pensjonatowa w rejonie ulic Chrobrego, Uzdrowiskowej i Zdrojowej będzie musiała spełniać określone w planie limity wysokości i intensywności zabudowy.
Źródła
- Radio Szczecin — Radni Świnoujścia zagłosują nad przyszłością Dzielnicy Nadmorskiej
- swinoujskie.info — Ruszają konsultacje w sprawie planu dla nadmorskiej części Świnoujścia
- eswinoujscie.pl — Krewetki, Hotel Hamilton i nowy plan. Mieszkańcy Świnoujścia pytają: co tu się dzieje?
- BIP Urzędu Miasta Świnoujście — Harmonogram sesji Rady Miasta Świnoujście w 2026 roku
Tekst opracowany z pomocą sztucznej inteligencji. Za publikację odpowiada Redakcja Co w Szczecinie.
Powiązane materiały
Kolejne detonacje niewybuchów w Bałtyku przy Świnoujściu
Urząd Morski w Szczecinie zapowiedział kolejne detonacje niewybuchów zatopionych w Bałtyku w pobliżu Świnoujścia. Dyrektor urzędu Wojciech Zdanowicz poinformował, że dotychczasowe prace przyniosły 6 niewybuchów z czasów II wojny światowej oraz 700 sztuk amunicji artyleryjskiej. Oczyszczenie dna to warunek budowy toru podejściowego do przyszłego terminala kontenerowego.
AIPlac Wolności w Świnoujściu zazielenił się po remoncie
W centrum Świnoujścia zakończył się najbardziej uciążliwy etap modernizacji Placu Wolności. W miejscu dawnego cieku wodnego zerwano granitowe płyty i posadzono pierwsze rośliny, a część kamiennych elementów obudowano drewnem, by służyły jako siedziska. Miasto zapowiada, że to dopiero początek zazieleniania placu.
AIPromy w Świnoujściu rzadziej popłyną od 17 października
Od 17 października 2026 roku do 18 kwietnia 2027 roku w Świnoujściu zmieni się organizacja przeprawy przez Świnę. Część kursów promów „Bielik” przejmie autobus linii P1, bo jesienią i zimą liczba pasażerów mocno spada, a utrzymanie promu kosztuje miesięcznie kilkukrotnie więcej niż autobusu. Nowy rozkład potrwa do wiosny, kiedy wróci pełna obsługa promowa.
