Szczecin: wykup mieszkań komunalnych podbija budżet miasta
Najemcy w Szczecinie częściej decydują się na wykup swoich mieszkań komunalnych, mimo że bonifikaty są teraz niższe niż wcześniej. Dzięki temu Wydział Mieszkalnictwa i Regulacji Stanów Prawnych Nieruchomości Urzędu Miasta zwiększa plan dochodów majątkowych o prawie 9,8 mln zł. Zmianę budżetu, która trafiła już pod obrady komisji budżetu Rady Miasta Szczecin, radni mają przyjąć na najbliższej sesji.
Najemcy mieszkań komunalnych w Szczecinie coraz częściej decydują się na ich wykup, choć zniżki od wartości rynkowej są teraz niższe niż jeszcze rok temu. Efekt widać już w budżecie miasta: Wydział Mieszkalnictwa i Regulacji Stanów Prawnych Nieruchomości Urzędu Miasta podnosi plan dochodów majątkowych o niemal 9,8 mln zł. Zmiany omówiono na komisji budżetu Rady Miasta Szczecin, a radni mają je przyjąć na najbliższej sesji.
Największy wzrost dzięki sprzedaży mieszkań
Z przedstawionych na komisji danych wynika, że dochody majątkowe wydziału wzrosną łącznie o 9,79 mln zł, a wydatki majątkowe o 3,4 mln zł. Zmiany po stronie wydatków bieżących są znacznie mniejsze i sięgają ok. 408 tys. zł. Największą pozycję wśród nowych wpływów stanowi sprzedaż mieszkań komunalnych, która ma przynieść dodatkowe 6 mln zł ponad wcześniejsze założenia.
Niższe bonifikaty, więcej decyzji o zakupie
Zmiany tłumaczyła na komisji dyrektor wydziału Małgorzata Waszak, wskazując, że to skutek nowych zasad przyznawania bonifikat przy wykupie mieszkań. Najemcy rzadziej niż wcześniej wycofują się z transakcji i częściej finalizują zakup, mimo że dostają mniejszą zniżkę od ceny mieszkania. Nie czekają już, licząc na to, że warunki poprawią się w przyszłości.
Kontekst tej zmiany opisywał wcześniej serwis infor.pl: w Szczecinie pełną, 95-procentową bonifikatę zachowały wyłącznie osoby, które złożyły wniosek o wykup do 20 czerwca i mieszkają w danym lokalu od co najmniej 20 lat. Po tym terminie zaczęły obowiązywać mniej korzystne zasady. Skutek był natychmiastowy — do końca czerwca do Zarządu Budynków i Lokali Komunalnych wpłynęło ponad 2800 wniosków, niemal dziesięciokrotnie więcej niż w analogicznym okresie rok wcześniej. Zmiana zasad w Szczecinie wpisuje się też w szerszy trend krajowy: projekt ustawy zakładający ograniczenie sprzedaży mieszkań komunalnych poniżej wartości rynkowej mógłby, według infor.pl, wejść w życie od 1 stycznia 2027 roku.
Dodatkowe pieniądze na remonty kamienic
Część środków z większych wpływów ma zostać przeznaczona na remonty budynków pozostających w komunalnym zasobie miasta, w tym obiektów zabytkowych. Wyższe o 3,4 mln zł wydatki majątkowe wydziału mieszkalnictwa mają posłużyć właśnie tym pracom.
Radni zdecydują na najbliższej sesji
Projekt zmian w budżecie miasta w części dotyczącej mieszkalnictwa przeszedł już przez komisję budżetu Rady Miasta Szczecin. Ostateczną decyzję w sprawie zwiększenia dochodów i wydatków wydziału mieszkalnictwa radni podejmą w głosowaniu na najbliższej sesji rady miasta.
Źródła
Tekst opracowany z pomocą sztucznej inteligencji. Za publikację odpowiada Redakcja Co w Szczecinie.
Powiązane materiały
Remont kamienic przy Kolumba w Szczecinie: wybrano wykonawców
Zakład Budynków i Lokali Komunalnych w Szczecinie wybrał wykonawców pierwszego etapu modernizacji zabytkowych kamienic przy ul. Kolumba. Remont obejmie sześć budynków, a jego koszt przekroczy 5,6 mln złotych. Prace mają potrwać do końca 2027 roku i obejmą elewacje, dachy, instalacje oraz osuszenie piwnic.
Hoża w Szczecinie: ZBiLK wycofał się z finansowania zabezpieczenia kamienicy
Mieszkańcy kamienicy przy ulicy Hożej w Szczecinie apelują do prezydenta miasta o wsparcie w zabezpieczeniu pękającego budynku. Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych najpierw zadeklarował pokrycie kosztów prac, a po negocjacjach z wspólnotą wycofał się z finansowania. Szacowany koszt zabezpieczenia to ponad 200 tysięcy złotych.
Most Kłodny: Szczecin weźmie 308,9 mln zł z BGK
Miasto Szczecin chce zaciągnąć pożyczkę do 308 918 020 zł z Banku Gospodarstwa Krajowego na budowę Mostu Kłodnego wraz z układem drogowo-tramwajowym na Łasztowni. Pożyczka z Funduszu Bezpieczeństwa i Obronności ma zerowe oprocentowanie i 20 proc. umorzenia. Uchwałę ma przyjąć Rada Miasta Szczecin.
AI
